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燕南园

  • 楼盘地址:
    天津市 西青区 团泊大道与京华道交口【地图】
  • 售楼处地址:
    天津市 西青区 团泊大道与京华道交口【地图】
  • 开盘时间:
    2016年09月07日
  • 项目备案名:
    华文苑
  • 联系电话:

项目亮点

旭辉燕南园位于天津南开区奥体商圈辐射区,毗邻华苑、梅江两大板块。交通便利,距离地铁3号线4公里,地铁5号和6号线规划覆盖,津涞公路、快速路和外环线三条路分别连接城市中心区域、近郊外阜区域以及天津其他市区,成为业主今后出行最为便捷主要道路。车程不足10分钟,即享千亿级城市成熟配套。项目总占地面积约12万平米,其中住宅部分总建筑面积约20万平米,容积率仅为1.7,绿地率达45%。


南奥板块六大公园提升了板块生态氛围(如:水上公园、南翠屏公园、梅江风景区等),成为以生态定位的宜居住区,尽情享受城市级自然生态资源带来的宜居生活体验。在西青区政府倾力度打造生态宜居生活圈的规划导向之下,区域公共人均公共绿地将达11平方米,达国家生态城市标准。环境生态资源丰富,享受舒心的宜居生活。

感受宜居生活的同时,又可感受毗邻大学城传递来的浓郁的“学府人文”气息,项目毗邻大学城,工业大学、师范大学、理工大学三足鼎立。同时天津师范大学第三附属小学、杨柳青一中、九十五中学满足业主子女从小学到高中的就学需求。


整个社区从产品类型上主要分为叠拼别墅、花园洋房、瞰景高层三类型,两条南北向景观轴线,通过这种软性绿化分隔,将社区自然划分为三大组团(叠墅区、洋房区、高层区),错落有致的天际线、规整有序的建筑,且相融共生又互不干扰,生活秩序井然。同时通过将绿化“化零为整”,在三大组团之间,打造平均散布于社区之中的多个景观组团及节点,为社区居民打造“推窗见绿、出门入园”的园林体验感,同时为社区居民之间邻里互动提供良好的公共交流空间。



周边配套

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项目详情

项目均价

16000元/㎡

交付时间

2017年11月

总建筑面积

208501㎡

总户数

2154户

容积率

1.7

绿化率

45%

物业类型

永升物业

物业费

2.2元/㎡.月

产权年限

70

车位比

1:1

装修标准

物业公司

产品系

CIFI-5落地

获奖情况

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